继承财产的出售能否正式正式化，关键在于拥有完整且最新的文件。每一份文件在法律程序中都发挥着至关重要的作用。以下是一些必要的文件：

• 死亡证明： 对于启动任何程序都至关重要，因为它可以合法证明所有者的死亡。
• 遗嘱证明书： 确定遗嘱的存在并找到持有遗嘱的公证人的关键，从而指导继承的后续步骤。
• 遗嘱或继承人声明： 遗嘱（如有）用于确定受益人。若无遗嘱，则由继承人声明书确定法定继承人，从而履行此职责。
• 接受和裁决继承的契约： 一份基本的公证文件，正式将财产所有权转移给继承人，允许他们合法地出售财产。
• 税务结算（遗产和市政资本收益）： 遵守纳税义务（遗产税和赠与税以及市政资本利得税）的证明是继续进行销售且不会出现未来税务问题的必要条件。
• 更新的简单注册表注意事项： 它提供有关财产所有权和任何产权负担存在的官方和最新信息，为卖方和买方提供法律保障。