La propriété est-elle déjà à votre nom ?Avant de pouvoir vendre une maison héritée, il est essentiel ayant légalement accepté l'héritage et ont fait le acte de successionCette procédure s'effectue devant un notaire et, une fois terminée, vous pourrez inscrire le bien à votre nom au registre du commerce. Registre foncier.
Paiement des droits de successionDans le Communauté valencienne, cet impôt prévoit des réductions pour les héritiers directs, mais il s'agit d'une procédure obligatoire. Groupe Inmocosta Nous vous aidons à gérer toutes les démarches administratives ou vous mettons en contact avec des conseillers fiscaux qui collaborent avec nous.
Impôt sur les plus-values municipales Cette taxe municipale doit également être acquittée pour toute vente. Elle est calculée en fonction de la valeur cadastrale du terrain et du nombre d'années écoulées depuis la dernière cession. Le conseil municipal et Torrevieja comme celui de Orihuela Ils proposent des simulateurs en ligne ou vous pouvez nous demander de l'aide pour le calculer.
La bonne formalisation de la vente d'un bien hérité repose essentiellement sur une documentation complète et à jour. Chaque document joue un rôle essentiel dans le processus juridique. Voici les documents essentiels :
L'une des décisions clés. Dans des domaines tels que Centre de Torrevieja, La Mata ou Playa FlamencaUne petite rénovation peut augmenter considérablement la valeur de vente. Cependant, si vous souhaitez vendre rapidement, il est également possible de le mettre en vente en l'état. Groupe Inmocosta Nous vous conseillons sur l'option la plus rentable en fonction de l'emplacement et de l'état de la maison.
Groupe immobilier basé à Torrevieja et La Mata.
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